خیر، موجر نمی‌تواند در مدت اجاره، بدون توافق مستأجر، مورد اجاره را به غیر اجاره دهد. این امر مستلزم اذن و رضایت مستأجر است.

براساس ماده ۴۶۶ قانون مدنی، «مستأجر نمی‌تواند عین مستأجره را به غیر اجاره دهد مگر به اذن موجر»؛ بنابراین، هرگونه انتقال حقوق ناشی از اجاره به غیر، بدون اجازه موجر، تخلف از عقد بوده و برای موجر حق فسخ ایجاد می‌کند.

مفاد ماده ۴۶۶ قانون مدنی ناظر به حفظ رابطه مستقیم بین موجر و مستأجر و جلوگیری از انتقال اختیار تصرف بدون رضایت موجر است. رویه قضایی نیز بر این امر تأکید دارد که اجاره به غیر بدون اذن، موجب حق فسخ برای موجر است، هرچند منافع حاصل از اجاره به غیر به مستأجر تعلق گیرد. همچنین، در صورت اجاره مشروط موجر، حدود و شرایط آن باید رعایت شود.