قرارداد مزارعه برای کشاورزی روی زمین دیگری با تقسیم محصول بین مالک و کشاورز بسته میشود. اگر در این قرارداد شرط کنند که همهٔ محصول به یک طرف برسد، مثلاً فقط مالک یا فقط کشاورز همهٔ محصول را ببرد، چنین شرطی باعث باطل شدن کل قرارداد میشود. دلیلش این است که مزارعه بدون تقسیم محصول معنا ندارد و شبیه اجاره یا کارمزدی میشود که قانون آن را به رسمیت نمیشناسد. پس اگر چنین شرطی بگذارند، نه تنها آن شرط، بلکه اصل عقد مزارعه هم از بین میرود و هیچکدام از دو طرف نمیتوانند بر اساس آن قرارداد محصول را مطالبه کنند.