این ماده به وضعیتی میپردازد که در آن مستأجر بدون رضایت مالک، در ملک مورد اجاره ساختمانی بسازد یا درختی بکارد. در چنین حالتی، هم مالک و هم مستأجر میتوانند هر زمان که بخواهند، آن بنا را تخریب یا درخت را قطع کنند. اما نکته مهم این است که اگر با این کار به ملک اصلی آسیب وارد شود، هزینه جبران آن خسارت بر عهده مستأجر خواهد بود. البته این قانون فقط مواردی را شامل میشود که مستأجر بدون اجازه مالک دست به چنین اقداماتی زده باشد. اگر مالک قبلاً رضایت خود را اعلام کرده باشد، قواعد دیگری حاکم خواهد بود. همچنین این ماده به مستأجر اجازه نمیدهد که به بهانه اعمال حق خود، ملک را خراب کند؛ بلکه فقط میتواند بنا یا درخت اضافه شده را بردارد و در صورت وارد آمدن خسارت به اصل ملک، مسئول جبران آن است.