اجاره مدت دارد و با پایان آن، خودبهخود تمام میشود. اگر مستأجر بعد از تمام شدن مدت، بدون اجازه مالک در ملک بماند، حتی اگر از آن استفاده نکند، باید برای هر روزی که مانده اجرتالمثل بدهد. اجرتالمثل یعنی مبلغی که معمولاً برای اجاره آن ملک پرداخت میشود. اما اگر مستأجر با اجازه مالک بماند، فقط در صورتی اجرتالمثل میدهد که واقعاً از ملک استفاده کرده باشد. البته اگر مالک صریحاً گفته باشد که رایگان میتواند بماند، نیازی به پرداخت نیست.