قانون مدنی برای اعتبار اجاره اشیاء، تعیین مدت را ضروری دانسته است. یعنی اگر در قرارداد اجاره یک اتومبیل، خانه یا هر چیز دیگری، مدت زمان استفاده مشخص نشود، آن قرارداد از نظر قانونی باطل و بیاعتبار خواهد بود. این حکم به این دلیل است که اجاره یک توافق موقت است و بدون مدت، مفهوم خود را از دست میدهد. در عمل، این قانون هم به نفع موجر و هم به نفع مستأجر است. برای موجر، پایان دوره اجاره معلوم میشود و میتواند برای ملک یا وسیله خود برنامهریزی کند. برای مستأجر هم تکلیف مدت استفاده و مبلغ پرداختی روشن میگردد. بنابراین در هر قرارداد اجارهای، حتماً باید تاریخی برای شروع و پایان اجاره درج شود، در غیر این صورت طرفین نمیتوانند برای الزام یکدیگر به اجرای تعهدات به دادگاه مراجعه کنند.