این حکم برای مواردی وضع شده که شخصی به عمد یا به هر دلیل دیگری بنای متعلق به دیگری را تخریب کند. در چنین وضعیتی قانونگذار نخستین تکلیف را بر بازسازی عین بنا به همان شکل و کیفیت پیشین قرار داده است؛ یعنی فرد خاطی موظف است دیوارها، سقف، در و پنجره و تمام جزئیات بنا را دقیقاً مطابق وضعیت اولیه بازگرداند. اگر بازسازی به صورت دقیق ممکن نباشد - مثلاً به دلیل فرسودگی مصالح اصلی یا تغییر کاربری زمین - آنگاه وظیفه به پرداخت ارزش روز بنا در زمان تخریب تبدیل میشود. این ارزش را باید کارشناس رسمی دادگستری تعیین کند و مبنای محاسبه، قیمت عادله ملک بدون در نظر گرفتن هزینه بازسازی خواهد بود. ضمناً این ماده صرفاً ناظر بر رابطه مالک و خرابکننده است و به قراردادهای اجاره یا تعهدات پیمانکاران ارتباطی ندارد.