این ماده به وضعیتی میپردازد که شخصی (غاصب) مال دیگری را بدون اجازه تصرف میکند و در این مدت ارزش آن مال افزایش پیدا میکند. طبق قاعده کلی، غاصب نمیتواند بابت این افزایش ارزش از مالک پولی دریافت کند، چون تصرف او غیرقانونی بوده است. اما یک استثنا وجود دارد: اگر این افزایش ارزش به صورت یک چیز جداگانه و مادی باشد - مثلاً غاصب روی زمین دیگران ساختمانی بنا کند یا درختی بکارد - آن چیز اضافه شده مال خود غاصب محسوب میشود و مالک نمیتواند بدون پرداخت قیمت آن را تصاحب کند. در عمل، اگر غاصب خودسرانه مالی را بهبود بخشد، حق طلب پول بابت بهبود غیرمادی (مانند افزایش قیمت بازار) را ندارد، ولی اگر بهبود به صورت یک عین فیزیکی و قابل تفکیک باشد، آن عین زاید به او تعلق میگیرد.