وقتی یک قرارداد با توافق دو طرف (اقاله) یا به خاطر اعمال یکی از اختیارهای فسخ قانونی یا قراردادی بر هم میخورد، دیگر لازم نیست هیچیک از طرفین شروطی را که در آن قرارداد نوشته شده اجرا کنند. برای مثال اگر در ضمن خرید خانه شرط شده بود که فروشنده تا یک ماه در آن بماند، پس از برهم خوردن معامله این شرط از بین میرود. اما گاهی ممکن است پیش از فسخ یا اقاله، همان شخص یا یکی از طرفین شرط را انجام داده باشد. قانون میگوید در این صورت کسی که شرط را اجرا کرده میتواند عوض آنچه داده یا انجام داده را از طرف مقابل (کسی که شرط به نفع او بود) مطالبه کند. مثلاً اگر فروشنده پیش از برهم خوردن قرارداد هزینهٔ تعمیراتی را که شرط شده بود پرداخته باشد، میتواند آن پول را از خریدار پس بگیرد.