وقتی سقف مشترک بین دو طبقه که به دو نفر مختلف تعلق دارد فرو بریزد، اگر مالک طبقه بالا و مالک طبقه پایین نتوانند برای بازسازی آن به توافق برسند و از قبل هم قرارداد الزامآوری بین آنها در این باره وجود نداشته باشد، هر یک از آنها میتواند داوطلبانه و بدون چشمداشت سقف را دوباره بسازد. در این صورت، اگر مالک یادشده سقف را با مصالحی بسازد که متعلق به هر دو طرف باشد، آن سقف به مالکیت مشترک آنها درمیآید. اما اگر سقف را با مصالح شخصی خودش ساخته باشد، سقف تنها به خود او تعلق میگیرد. نتیجه این است که قانون در چنین شرایطی به جای اجبار به توافق، به مالکی که پیشقدم شده پاداش مالکیت کامل یا مشاع میدهد.