وقتی کسی حق استفاده از مالی را پیدا میکند — مثلاً مستأجر از خانه یا متصرف از زمین — هزینههای عادی نگهداری آن مال بر عهدهٔ خود صاحب مال است، نه استفادهکننده. منظور از مخارج لازمه، هزینههایی است که برای حفظ و بقای مال ضروری است، مانند تعمیر سقف یا لولهکشی. اما اگر در قرارداد یا شرط ضمن عقد توافق شده باشد که این هزینهها با منتفع است، آن توافق معتبر و لازمالاجراست.