این ماده قانونی مشخص میکند که چه چیزهایی در دسته اموال غیرمنقول جای میگیرند. اموال غیرمنقول به اموالی گفته میشود که نمیتوان آنها را بدون تخریب یا تغییر شکل از جایی به جای دیگر منتقل کرد. بر اساس این قاعده، زمین، ساختمان، آسیاب (آسیا) و هر چیزی که در ساختمان نصب شده و در عرف مردم جزئی از بنا به حساب آید، مانند در و پنجره و لولهکشی، غیرمنقول محسوب میشوند. نکته جالب توجه در این ماده، لولههایی است که برای انتقال آب یا اهداف دیگر در داخل زمین یا ساختمان کشیده شدهاند. این لولهها نیز به دلیل اتصال به زمین یا ساختمان، غیرمنقول تلقی میشوند، حتی اگر خود لوله قابل جدا شدن باشد. در عمل، این حکم به این معناست که اگر کسی ساختمانی را بخرد یا به ارث ببرد، تمام این اجزا و لولهها نیز به طور خودکار همراه ملک منتقل میشوند، مگر اینکه در قرارداد طور دیگری توافق شده باشد. پیامد حقوقی این دستهبندی آن است که نقلوانتقال این اموال باید حتماً از طریق سند رسمی و در دفتر اسناد رسمی انجام شود و صرفاً با تحویل فیزیکی یا توافق شفاهی قابل انتقال نیستند. همچنین، این اموال مشمول قوانین خاصی مانند توقیف و فروش در اجرای احکام دادگستری میشوند که با اموال منقول تفاوت دارد.